Bankadan kredi kullanmadan konut ve taşıt edinmek isteyenlerin başvurduğu tasarruf finansman sisteminde kapsamlı bir düzenleme hayata geçiriliyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun kararıyla hem müşterilerin yapabileceği sözleşmeler hem de şirketlerin fonları değerlendirme biçimleri yeniden düzenlenecek.

AYNI KİŞİ EN FAZLA İKİ SÖZLEŞME YAPABİLECEK

Yeni dönemde bir kişi veya aynı risk grubunda bulunan taraflar, aynı tasarruf finansman şirketinde en fazla iki aktif sözleşmeye sahip olabilecek.

Bu sözleşmelerden biri taşıt, diğeri ise konut veya çatılı iş yeri finansmanı için düzenlenebilecek. Aynı anda birden fazla otomobil için sözleşme yapılmasına izin verilmeyecek.

FİNANSMAN LİMİTLERİ YÜKSELTİLİYOR

Taşıt finansmanında uygulanacak azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin liraya çıkarılacak. Konut ve çatılı iş yeri için belirlenen üst sınır ise 62 milyon 500 bin lira olacak.

Bir müşterinin veya aynı risk grubunun bütün aktif sözleşmelerinin toplamı da 62 milyon 500 bin lirayı geçemeyecek.

YÜKSEK TUTARLI SÖZLEŞMELER YENİDEN TANIMLANDI

Taşıt finansmanında yüksek tutarlı kabul edilecek sözleşmeler için eşik 5 milyon liraya yükseltildi. Konut ve çatılı iş yeri sözleşmelerinde bu sınır 12 milyon 500 bin lira olarak belirlendi.

Bu kapsamdaki sözleşmelerin toplam finansman içerisindeki payı genel olarak yüzde 5’i aşamayacak. Yeni kurulan şirketler içinse belirli tarihlere kadar kademeli geçiş uygulanacak.

ŞİRKETLERİN FON KULLANIMINA SINIRLAMA

Düzenleme, müşterilerden toplanan paraların hangi alanlarda değerlendirilebileceğini de kapsıyor. Tasarruf finansman şirketleri fonlarını daha likit ve görece düşük risk taşıyan araçlarda tutabilecek.

Kaynaklar; katılım bankalarındaki Türk lirası hesaplarında, belirlenen kira sertifikalarında veya düşük riskli katılım esaslı yatırım fonlarında değerlendirilebilecek.

HİZMET BEDELİ VE YASAL MASRAFLAR DEVAM EDECEK

Tasarruf finansman sistemi faiz yerine organizasyon veya hizmet bedeliyle çalışıyor. Şirketler, sağlanan finansman üzerinden belirli bir oranda hizmet bedeli talep edebiliyor.

Bunun yanında ev alımında tapu ve ipotek giderleri, otomobil işlemlerinde ise noter ve devir ücretleri gibi yasal masrafların ayrıca ödenmesi gerekiyor.

YENİ KURALLAR 1 EKİM’DE BAŞLAYACAK

Sözleşme sayısı, finansman üst sınırları ve fonların kullanımına ilişkin yeni hükümler 1 Ekim 2026’dan itibaren uygulanacak.

Sisteme katılmayı düşünenlerin yalnızca aylık taksitlere değil; teslim tarihi, organizasyon bedeli, sözleşmeden ayrılma koşulları ve alınacak malın fiyatındaki olası değişimlere de dikkat etmesi gerekiyor.

Kaynak: Haber Merkezi