Bina rayiç bedellerinde yüzde 500’ü, bazı bölgelerde ise yüzde 1400’ü bulan artışlar, emlak vergilerini de doğrudan etkiledi. Tepkilerin büyümesi üzerine hükümet devreye girdi. AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, ekim ayında emlak vergisi düzenlemesinin Meclis’e geleceğini açıkladı.

RAYİÇ BEDEL ARTIŞI VATANDAŞI ZORLUYOR

Son dönemde açıklanan yeni rayiç bedel oranları, büyükşehirlerde adeta şok etkisi yarattı. Beklenmedik artışlar nedeniyle dava hazırlıkları yapılırken, hükümet “vatandaş mağdur edilmeyecek” mesajı verdi.

Mustafa Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla süreci yakından takip ettiklerini belirterek, “Gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan artışlarla vatandaşımızı sıkıntıya sokmayacağız” dedi.

İKİ FARKLI MÜDAHALE YÖNTEMİ MASADA

Demir’in açıklamasına göre hükümetin üzerinde durduğu iki yöntem bulunuyor:

Arsa birim fiyatlarına sınırlama getirmek.

Mevcut emlak vergisiyle karşılaştırmalı bir sınırlama uygulamak.

Düzenlemenin, 2026’da uygulanacak emlak vergilerinden önce yasalaşması hedefleniyor.

DAVA AÇMAK İSTEYENLER İÇİN SON TARİH 8 EYLÜL

Gayrimenkul hukukçuları, rayiç bedellere itiraz etmek isteyen vatandaşların 8 Eylül Pazartesi günü saat 17.00’ye kadar vergi mahkemesine başvurmaları gerektiğini hatırlattı. UYAP üzerinden yapılacak başvurularda ise son saat 23:59 olacak.

Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Sokak bazlı dava açılması gerekiyor. Eğer bir sokakta özel proje yoksa kazanılan dava o sokaktaki tüm maliklere olumlu yansır” dedi.

HÜKÜMETTEN YENİ DÜZENLEME SİNYALİ

Uzmanlara göre, mevcut artışlar vatandaşın yükünü artıracak olsa da, 2017’de olduğu gibi hükümetin sınırlama getiren bir karar alabileceği ifade ediliyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “vatandaş mağdur edilmeyecek” çıkışı da beklentileri güçlendirdi.

Kaynak: Haber Merkezi