Türkiye genelindeki eski ve depreme karşı dayanıksız yapı stokunun yenilenmesi için kentsel dönüşüm çalışmalarında finansman desteğinin artırılması planlanıyor. İstanbul’da kullanılan destek modelinin farklı şehirlere taşınması üzerinde çalışılırken, vatandaşların dönüşüm maliyetinin önemli bölümünün kamu kaynaklarıyla karşılanması hedefleniyor.

HİBE VE KREDİ BİRLİKTE VERİLECEK

Yeni modelin hayata geçirilmesi halinde konutunu dönüşüme dahil eden hak sahipleri iki farklı finansman imkanından yararlanabilecek.

Bunlardan ilki geri ödemesi bulunmayan 875 bin TL'lik hibe olacak. Buna ek olarak aynı tutarda, yani 875 bin TL kredi desteği sağlanması planlanıyor.

Böylece yalnızca yapım maliyetleri için sunulacak hibe ve kredi miktarı 1 milyon 750 bin TL'yi bulacak.

125 BİN TL DE TAŞINMA YARDIMI

Dönüşüm sürecinde binanın boşaltılması nedeniyle ortaya çıkan masraflar için ayrı bir ödeme yapılması da öngörülüyor.

Hak sahiplerine 125 bin TL taşınma desteği verilmesiyle birlikte bir konut için sağlanabilecek toplam finansman 1 milyon 875 bin TL'ye ulaşacak.

KREDİ TAKSİTLERİ HEMEN BAŞLAMAYACAK

Kredi kullanacak vatandaşlara geri ödeme konusunda da kolaylık sağlanması planlanıyor. 875 bin TL'lik kredinin ilk iki yılında ödeme yapılmayacak.

Uzun vadeli olarak tasarlanan sistemde geri ödeme süresinin 10 yıla kadar çıkması öngörülüyor. Böylece dönüşüm sırasında inşaat maliyetiyle karşılaşan vatandaşların kredi taksitlerini hemen ödemeye başlamasının önüne geçilecek.

İLK YIL FAİZ UYGULANMAYACAK

Kredinin maliyetinde de farklı bir sistem kullanılacak. İlk yıl faiz uygulanmaması, sonraki yıllarda ise ödeme tutarlarının belirlenen oranlar üzerinden güncellenmesi planlanıyor.

Bu modelle vatandaşların klasik konut kredilerine kıyasla daha uzun vadeli ve düşük maliyetli bir finansman imkanına ulaşması amaçlanıyor.

İSTANBUL'DAKİ MODEL GENİŞLETİLECEK

Planlamanın temelinde İstanbul'da uygulanan “Yarısı Bizden” modeli bulunuyor. Deprem riski nedeniyle İstanbul'da başlatılan sistem kapsamında çok sayıda bağımsız bölüm dönüşüm sürecine alındı.

Şimdi ise benzer finansman desteğinin yalnızca İstanbul'la sınırlı kalmaması ve Türkiye'nin diğer şehirlerindeki riskli yapıların yenilenmesinde de kullanılması hedefleniyor.

81 İL İÇİN TAKVİM BEKLENİYOR

Programın Türkiye geneline yayılması planlansa da 81 ilde başvuruların başlayacağı tarih henüz açıklanmış değil. Bu nedenle mevcut aşamada tüm ev sahiplerinin doğrudan 1 milyon 875 bin TL destek için başvuru yapabileceği bir süreç başlamadı.

Uygulamanın kapsamı, hangi yapıların destekten yararlanabileceği ve başvuruların ne zaman alınacağı yapılacak resmi açıklamalarla kesinleşecek.

Kaynak: Haber Merkezi