Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD), sıfırdan AVM inşa etme döneminin fiilen sona erdiğini, sektörün önümüzdeki 5 yıl boyunca "yeni yatırım" yerine "mevcut yapıların dönüşümü" stratejisine odaklanacağını duyurdu.

Sıfır Yatırım Dönemi Kapandı

Ekonomik dalgalanmaların işletme maliyetlerini artırması ve tüketici alışkanlıklarındaki değişim, AVM yatırımcılarını yeni kararlar almaya itti. Sektör temsilcileri, arsa maliyetleri ve inşaat giderlerindeki artış nedeniyle yatırımcıların risk almaktan kaçındığını, bu nedenle yeni projelerin askıya alındığını belirtti. Birçok köklü AVM'nin kapanma noktasına geldiği süreçte, atıl durumdaki yapıların el değiştirerek yenilenmesi (renovasyon) modelinin benimsendiği kaydedildi.

AYD Başkanı Şapkacı: "Ortam Uygun Değil"

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Ece Türkiye Genel Müdürü ve AYD Başkanı Nuri Şapkacı, yatırımcıların geri dönüş riskini minimize etmek istediklerini vurguladı. Şapkacı, sektörün yeni yol haritasını şu sözlerle özetledi:

"İnşa etmek yerine satın alıp, dönüştürerek yola devam etme yönündeyiz. Bu bir trend ve bu şekilde devam eder. Yeni AVM yatırımı için ortam henüz uygun değil."

Bu açıklama, Türkiye'nin son 20 yılına damga vuran "her semte bir AVM" döneminin resmen kapandığı şeklinde yorumlandı.

Kaynak: Ekonomim / Yener Karadeniz