Mayıs 2025 itibarıyla konut piyasasında fiyatlar yüksek seyretmeye devam ederken, vatandaşlar birikimleriyle ev sahibi olma konusunda zorluk yaşıyor. Bu nedenle kamu bankalarının sunduğu düşük faizli konut kredileri yeniden gündeme oturuyor. Ziraat Bankası’nın ikinci el konutlar için sağladığı 1 milyon TL’lik kredi desteği, bu alanda öne çıkan fırsatlardan biri olarak dikkat çekiyor.

Kredi Nasıl Alınır? Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?

Ziraat Bankası’ndan ikinci el konut kredisi almak isteyen bireylerin öncelikle en yakın şubeye giderek başvuru yapması gerekiyor. Başvurunun ardından banka, satın alınmak istenen konuta yönelik bir ekspertiz raporu hazırlatıyor.

Yasal mevzuata göre, ekspertizle belirlenen konut değerinin %70’ine kadar kredi kullandırılabiliyor. Örneğin, 1 milyon TL ekspertiz değeri olan bir ev için maksimum 700 bin TL kredi alınabilir. Ancak Ziraat Bankası, bu sınırı genişleterek belirli koşullarda 1 milyon TL’ye kadar destek sağlayabiliyor.

Faiz Oranı ve Aylık Ödeme Planı – Mayıs 2025 Verileri

Ziraat Bankası’nın güncel verilerine göre, ikinci el konut kredilerinde aylık faiz oranı %3,79 civarında seyrediyor. Bu oranla 1 milyon TL’lik krediyi 120 ay vadeyle kullanan bir bireyin:

• Aylık taksit tutarı: Yaklaşık 15.800 TL

• Toplam geri ödeme: Yaklaşık 1.900.000 TL civarında oluyor.

Bu oran, bankanın risk politikası ve başvuru sahibinin kredi notuna göre değişiklik gösterebiliyor.

???? Kendi ödeme planınızı oluşturmak için:
Ziraat Konut Kredisi Hesaplama Aracı

Kredi başvurusu yapmadan önce satın alınacak konutun piyasa değerini araştırmak büyük önem taşıyor. Çünkü banka, kredi tutarını doğrudan bu ekspertiz raporuna göre belirliyor. Ayrıca bazı özel durumlarda banka, kredi üst limitini daha aşağıda tutabiliyor.

Kaynak: habergazete.com - Özel İçerik